Имущественные права несовершеннолетних детей.Материалы / Участие органов опеки и попечительства в защите / Имущественные права несовершеннолетних детей.Страница 6
Впервые в семейном праве законодательно закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей, то есть ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка (п.
4 ст.60 СК). Тем не менее дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Одновременно предусмотрено, что в случае возникновения права общей собственности родителей и детей (в результате, например, приватизации, наследования), их права по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом определяются гражданским законодательством (п.5 ст.60 СК). Общая собственность родителей и детей может быть долевой или совместной. Каждый из видов общей собственности имеет соответствующий правовой режим. Правовой режим общей долевой собственности определен в ст.ст. 244—252 ГК, а совместной собственности — ст.ст.253—259 ГК. Так, в общую собственность (совместную или долевую) родителей и детей могут передаваться занимаемые ими жилые помещения путем приватизации. Не включение детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства1. Это обусловлено тем, что несовершеннолетние, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, имеют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Поэтому в случае приватизации занимаемого помещения они наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение2.В завершение рассмотрения вопроса об имущественных правах детей необходимо отметить, что с принятием Семейного кодекса они имеют собственную правовую основу (ст. 60 СК) и хотя их перечень выходит за рамки семейных отношений, так как они регулируются в большей степени гражданским законодательством, тем не менее их наличие у ребенка позволяет говорить о нем как о самостоятельном субъекте семейных правоотношений.
Сделки с недвижимостью в жилищной сфере, в которых участвуют несовершеннолетние собственники (сособственники) жилья или в ходе которых так или иначе затрагиваются их права и интересы, представляют значительную сложность для практиков — нотариусов, работников муниципальных образований (органов опеки и попечительства), органов государственной регистрации, судей, риэлтерских компаний. Наиболее часто проблемы возникают вследствие несовершенства законодательства — нечеткости, противоречий, пробелов, что не способствует формированию единой правоприменительной практики и, в конечном счете, негативно сказывается на защите прав и интересов несовершеннолетних субъектов права.
Смотрите также
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
Осознавая значимость построения единого информационно-правового
пространства, роль правовой культуры в развитии гражданского общества, стремясь
реализовать постулаты, изложенные в основных д ...
Уголовная ответственность за посягательство на жизнь человека
Россия к началу ХХI
столетия, как и в начале ХХ века, вновь оказалась на перепутье. Нет четких устоев
общественной и государственной жизни, давно разрушена привычная система
социальных ценн ...
Особенности производства судебно-бухгалтерской экспертизы по ст.145.1 УК РФ
Борьба с правонарушениями в
сфере экономики является одной из важных проблем, нуждающихся в специальном
исследовании. На нынешнем этапе актуальность ее с каждым днем значительно
возрастает, ...