Основания и условия перевода нежилого помещения в жилой фондМатериалы / Перевод нежилого помещения в жилое / Основания и условия перевода нежилого помещения в жилой фонд
Основаниями для перевода нежилого помещения в жилое могут, например, явиться: решение государственных органов, в том числе суда, и органов местного самоуправления в случае признания помещений пригодными для проживания; договоры, иные сделки; решения собственников помещения.
Следует отметить, что не каждому помещению можно присвоить статус жилого. Жилищный Кодекс предъявляет ряд требования, условий для перевода в состав жилого фонда.
В жилое можно перевести помещение: (ст. 22 ЖК РФ), если:
- на него отсутствует обременение права собственности;
- к нему есть отдельный доступ, т.е. не нужно использовать проход, по которому обеспечивается доступ к иным жилым помещениями;
- в результате ремонта, перепланировки в соответствии со всеми нормами и стандартами жилых помещений;
- помещение признано пригодным для проживания по основаниям и в порядке, установленном Правительством РФ (п. 3 ст. 15 ЖК РФ).
При использовании помещения после его перевода в качестве жилого должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования.
Если хотя бы одно из условий, предусмотренных законом, не выполняется, то это является основание для отказа в переводе нежилого помещения в жилое.
Смотрите также
Система управления и механизмы реализации региональной политики
Значимость системы управления
региональной политики и механизмов её реализации в достижении целей и решений
региональных задач в современных условиях очень велика, так как в России
наблюдаю ...
Криминалистическая фотография, её значение в следственной и экспертной практике
Криминалистическая фотография
один из разделов криминалистической техники, представляющий совокупность научных
положений и разработанных на их основе фотографических методов и средств, испол ...
Частнопрактикующие и государственные нотариусы: сравнительная характеристика правового положения
Нотариат в России представляет
собой систему органов юстиции, а также должностных лиц, которым в соответствии с
Основами законодательства Российской Федерации о нотариате предоставлено право ...