Законодательная основа ведения земельного кадастраМатериалы / Законодательная основа ведения земельного кадастраСтраница 7
3. Помещение - пространство внутри дома, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.
Помещения бывают жилые и нежилые. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Нежилое помещение не предназначено для постоянного проживания граждан.*Строительные Нормы и Правила «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные
4. Не завершенные строительством объекты – недвижимые объекты (имущество), которые не являются предметом действующего договора строительного подряда.
Объект, не завершенный строительством, представляет собой иной объект прав и не является зданием, строением, сооружением, которые могут считаться таковыми с момента ввода в эксплуатацию и права на которые возникают с момента государственной регистрации.
При рассмотрении земельных отношений также могут встречаться и другие понятия.
Недвижимостью признается предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию и т.д.
В законодательстве дано определение самовольной постройки. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Участки недр — геометризированные блоки недр и земной поверхности. Предоставляются в пользование в виде горного или геологического отвода. Участки недр должны быть максимально компактными и по возможности ограничены прямыми линиями — границами, которые имеют подробное описание и координаты.
Рассматривая недвижимое имущество, нужно упомянуть и о движимом. Это вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги.
Неделимая вещь - вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
2. Право собственности, субъекты права собственности, формы собственности
Субъектами гражданских правоотношений являются:
-граждане (физические лица) и юридические лица;
-Российская Федерация;
-субъекты Российской Федерации;
-муниципальные образования.
Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения также являются юридическими лицами.
Организационно-правовые формы юридических лиц:
-Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями
-Полное товарищество
-Товарищество на вере (коммандитное товарищество)
-Общество с ограниченной ответственностью
-Общество с дополнительной ответственностью
-Открытое акционерное общество
-Закрытое акционерное общество
-Производственный кооператив
-Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения
-Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления
-Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями
Смотрите также
Компенсация морального вреда
Жизнь современного человека устроена
таким образом, что очень часто ему приходится претерпевать обиды и лишения как по
своей вине, так и по вине окружающих его людей. Врачебная ошибка, влеку ...
Анализ существующей законодательной базы, регулирующей арендные отношения
В настоящее время в условиях
развития рыночных отношений в России ощущается значительная потребность
общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных
интересов, связанн ...
Исчисление, назначение и выплата пенсий
Право человека обратиться за назначением пенсии возникает при
определенных условиях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь о
пенсионном обеспечении. Так, пенсия по возрасту м ...